Elle est régie par les articles 1659 à 1675 du code civil.
Présentation de la vente avec faculté de rachat (réméré)
Les opérations que nous réalisons s'adressent à des personnes physiques qui nepeuvent obtenir de crédit bancaire.
Le montage est simple et s'apparente à une vente ordinaire d'un bien immobilier, avec la réserve de la faculté de rachat.
Le produit de la vente réalisée permet de régler immédiatement les dettes et d'assainir la situation financière.
Le vendeur reste occupant du bien, un contrat d'occupation associé à une offre de rachat à prix déterminé sont alors signés entre le vendeur et l'investisseur.
L'acte de rachat intervient dans un délai moyen de 10/14 mois, (maximum 24 mois), le temps nécessaire à l'assainissement de la situation financière et à la mise en place du prêt immobilier pour le rachat.
Avantages du vendeur avec faculté de rachat (réméré)
La vente avec faculté de rachat est la solution adaptée lors de procédure contentieuse, procédure judiciaire, auprès de personnes en difficultés financières inscrites aux fichiers Banque de France, consécutifs à une perte d'emploi, un surendettement, accident de la vie, maladie, etc... ou tout accident d'ordre financier. Elle permet de sauvegarder le patrimoine d'une vente aux enchères inévitable à plus ou moins long terme.
La vente avec faculté de rachat offre au client vendeur :
- l'arrêt de toutes les procédures contentieuses;
- la protection du patrimoine ainsi que du niveau de vie;
- évite les traumatismes psychologiques familiaux et sociaux consécutifs à une vente forcée du patrimoine;
- règle une situation délicate dans la plus grande discrétion;
- permet au client vendeur de bénéficier pendant quelques mois de conseils de gestion de trésorerie, d'un suivi financier, afin d'amener le client vers un esprit et une position d'épargnant.
